南投市彰南路台鳳公司舊址，去年有建商推出75間透天厝預售案，但因土地屬乙種工業用地，建商事先沒取得工業局的許可便興建，雖有縣府核發的建照，透天厝將完工，卻無法取得使用執照，讓購屋民眾相當憂慮，並痛批建商違法施工，讓他們慘遭套牢。

縣府建設處長曾仁隆說，乙種工業用地可以興建住宅，但要事先取得工業局的使用許可。這起預售案，建商事先未獲工業局許可，即打出預售屋廣告，即動工興建。建商施工半途，縣府發現預售屋的土地使用有問題，馬上要求停工，但建商不理會，仍繼續施工。建商表示，這批土地是由工業局釋出，取得土地後，因為不清楚法令，以為只要縣府核准建照即可，會積極協助購屋民眾解決問題。

台鳳公司拆除後，建商去年在工廠舊址臨彰南路部分，興建三透天厝，有店面也有住宅，造型典雅，賣得很好。這75間透天厝已接近完工，購屋人發現這批預售屋，可能無法取得使用執照，擔心自己所繳交幾百萬元的工程款，血本無歸，紛向民代投訴。

曾仁隆說，這起預售案只要建商在施工前，依規定取得工業局許可，就不會有問題。像位在附近「台勵福實業」，同樣使用乙種工業用地就因事先取得工業局許可，已順利取得了使用執照。

曾仁隆上星期陪同工業局人員到這片預售屋的工地，實地了解使用工業用地造屋的情形，預定下星期在台北市召開審查會，縣府將到場說明。曾仁隆說，這個問題悠關75個家庭的住屋和投資，他會到場說明，希望能順利解決這個難題。