記者/洪德議會報導

日月潭孔雀園BOT招商，縣議員質疑權利金、租金太低，主張重來。縣府強調整個過程沒問題，全案將為公庫帶來超過18億元收益，招商依照促參法規定辦理，沒有問題。

觀光處長王源鍾表示， 孔雀園B O T案從96年開始到現在，已經完成議約程序，現正審查投資計畫書，希望在明年元月完成簽約。

日月潭孔雀園B O T招商，即將進入簽約階段，縣議員質疑權利金及租金太低，希望喊停。王源鍾表示，孔雀園開發案，面積約4324坪，縣府除了收取6千5百萬元開發權利金，廠商也必須另外支付營運權利金給縣府。

孔雀園BOT營運權利金，第一年到第十年，按營業額3%計算，每年至少要繳交1千萬元給縣府。 從第11年到第五十年的營運權利金 ，則依營業額4%計算， 每年不得低於1千200萬元。

縣府除了賺取權利金，每年還有土地租金、房屋稅等稅收收入，議員拿出孔雀園BOT可行性評估資料，質疑平方公尺530元的租金太低。縣府澄清，經過地價調整，每平方公尺租金已經漲到1萬元以上，和實際況有很大出入。

林明溱縣長說，議員的質疑，縣府願意請相關人員說明，加強溝通。

民進黨黨團則對孔雀園案諸多疑點整理如下:

有關孔雀園BOT案新增重點，縣府若是要活化土地來充實縣庫，為何又要低估開發產值？

1. 一錯再錯！縣府將違反開發程序的孔雀園BOT案之開發權利金6,500萬預先編入105年追加歲入中，並打算用來墊回被教育處挪用償還南投市特教用地３．９億賠款案的教育發展基金。

2. 知情不報！地政處長及建設處長都承認孔雀園用地早在101年就已從公園用地變更為旅館用地，但卻未隨之調漲其公告地價及現值。

3. 特意低估！依照縣府提供之可行性評估中有提到，該案之開發權利金是以目標搜尋法*12%內部報酬率去計算出6500萬，但業界對於投資政府開發案之權利存續年期30年期以上多以15%~20%的內部報酬率來計算較多，為何縣府卻又再次低估孔雀園之產值，與先前認定飯店需求量大，極具開發潛力，顯然標準不一，遇到廠商就轉彎，給予廠商較低的權利金計算方式。